Área rural com 27.500m², localizada na Estrada Passo do Manduca, no interior de Capela de Santana/RS, com excelente aproveitamento e fácil acesso. O terreno possui relevo de leve aclive, com algumas partes planas, sendo praticamente 100% em área de pastagem — ideal para criação de gado ou cultivo. Conta com energia elétrica, poço artesiano, um galpão funcional de 70m² para manejo e um pequeno açude que agrega ainda mais valor e funcionalidade à propriedade. Um imóvel com grande potencial produtivo e também perfeito para quem deseja construir uma residência de lazer ou investir em um refúgio particular, cercado por tranquilidade e contato com a natureza.